74 Route de Mont-de-Marsan, 40420 Labrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 209 €

de 834 € à 1 605 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Route de Mont-de-Marsan, 40420 Labrit, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°46 mais inférieur de 7.07 % à celui du n°106.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 74 Route de Mont-de-Marsan, 40420 Labrit

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Labrit à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1200 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1658 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1627 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri EMMANUELLI à 843 mètres
- Ecole primaire à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Route de Mont-de-Marsan

Aucune vente n'a été recensée au 74 Route de Mont-de-Marsan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Route de Mont-de-Marsan dans son marché local

Prix du 74 Route de Mont-de-Marsan par rapport à la voie

Sur Route de Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 74 Route de Mont-de-Marsan se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Route de Mont-de-Marsan par rapport à Labrit et à Landes

À Labrit, le prix moyen des maisons atteint 1 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Mont-de-Marsan se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Labrit et -59.7 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Labrit a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 40.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au premier semestre 2020 à 2 117 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits, 40420 Labrit(1,215 €)

Place de l'Eglise, 40420 Labrit(1,086 €)

Chemin des Plantons, 40420 Labrit(1,169 €)

Route de Vert, 40420 Labrit(1,297 €)

Biens en vente à proximité du 74 Route de Mont-de-Marsan

Les biens actuellement en vente autour du 74 Route de Mont-de-Marsan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.