240 Chemin de Couechot, 40700 Lacrabe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 240 Chemin de Couechot, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°306 et de n°366.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 240 Chemin de Couechot, 40700 Lacrabe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lacrabe.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 529 mètres
Ventes au 240 Chemin de Couechot
Une vente a été recensée au 240 Chemin de Couechot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 240 Chemin de Couechot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 240 Chemin de Couechot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 240 Chemin de Couechot dans son marché local
Prix du 240 Chemin de Couechot par rapport à la voie
Sur Chemin de Couechot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 240 Chemin de Couechot se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 240 Chemin de Couechot par rapport à Lacrabe et à Landes
À Lacrabe, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 240 Chemin de Couechot se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Lacrabe et -51.37 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacrabe a baissé de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 850 € au 240 Chemin de Couechot à Lacrabe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 996 € en assurant vous-même les visites, ou 998 € si le professionnel les prend en charge.
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