89 Impasse de Pélacay, 40700 Lacrabe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Impasse de Pélacay, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°105 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 89 Impasse de Pélacay, 40700 Lacrabe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lacrabe.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Impasse de Pélacay
Aucune vente n'a été recensée au 89 Impasse de Pélacay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Impasse de Pélacay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Impasse de Pélacay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Impasse de Pélacay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Impasse de Pélacay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Impasse de Pélacay dans son marché local
Prix du 89 Impasse de Pélacay par rapport à la voie
Sur Impasse de Pélacay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 89 Impasse de Pélacay se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Impasse de Pélacay par rapport à Lacrabe et à Landes
À Lacrabe, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Impasse de Pélacay se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Lacrabe et -51.31 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lacrabe a baissé de 23.91 % sur 1 an et augmenté de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2020 à 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 950 € au 89 Impasse de Pélacay à Lacrabe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 999 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.
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