31 Impasse des Papillons, 40465 Laluque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Papillons, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 14.37 % à celui du n°37 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Impasse des Papillons, 40465 Laluque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Laluque.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 660 mètres
Ventes au 31 Impasse des Papillons
Les 2 ventes au 31 Impasse des Papillons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse des Papillons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Papillons dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 31 Impasse des Papillons se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Papillons par rapport à Laluque et à Landes
À Laluque, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Papillons se situe 21.61 % au-dessus de la moyenne de Laluque et -18.09 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laluque a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 31 Impasse des Papillons à Laluque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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