89 Rue de la Violette, 40465 Laluque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Violette, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°86 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 89 Rue de la Violette, 40465 Laluque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Laluque.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0885 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Violette
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Violette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Violette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Violette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Violette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Violette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Violette dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Violette par rapport à la voie
Sur Rue de la Violette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 89 Rue de la Violette se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Violette par rapport à Laluque et à Landes
À Laluque, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Violette se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Laluque et -43.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laluque a baissé de 22.57 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 350 € au 89 Rue de la Violette à Laluque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 309 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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