7 Chemin du Peyron, 40250 Larbey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Peyron, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Peyron, 40250 Larbey
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Larbey.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Peyron
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Peyron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Peyron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Peyron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Peyron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Peyron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Peyron dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Peyron par rapport à la voie
Sur Chemin du Peyron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 7 Chemin du Peyron se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Peyron par rapport à Larbey et à Landes
À Larbey, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Peyron se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Larbey et -30.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larbey a augmenté de 99.43 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 7 Chemin du Peyron à Larbey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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