92 Route du Cazale, 40250 Larbey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 92 Route du Cazale, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°73 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 92 Route du Cazale, 40250 Larbey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Larbey.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0057 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Route du Cazale
Aucune vente n'a été recensée au 92 Route du Cazale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Route du Cazale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Route du Cazale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Route du Cazale dans son marché local
Prix du 92 Route du Cazale par rapport à la voie
Sur Route du Cazale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 92 Route du Cazale se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Route du Cazale par rapport à Larbey et à Landes
À Larbey, le prix moyen des maisons atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Route du Cazale se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Larbey et -30.12 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larbey a augmenté de 99.43 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au premier semestre 2022 à 1 165 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 750 € au 92 Route du Cazale à Larbey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 869 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge.
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