44 Avenue Adour, 40270 Larrivière-Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Adour, affiche un prix moyen de 1 196 €/m², inférieur de 21.68 % à celui du n°74 et de 21.63 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 44 Avenue Adour, 40270 Larrivière-Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Larrivière-Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 105 mètres
Ventes au 44 Avenue Adour
Les 2 ventes au 44 Avenue Adour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Adour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Adour dans son marché local
Prix du 44 Avenue Adour par rapport à la voie
Sur Avenue Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 196 €/m², le 44 Avenue Adour se situe 17.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Adour par rapport à Larrivière-Saint-Savin et à Landes
À Larrivière-Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 682 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Adour se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Larrivière-Saint-Savin et -47.68 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrivière-Saint-Savin a baissé de 42.27 % sur 1 an et baissé de 28.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au premier semestre 2025.
