72 Avenue des Arènes, 40270 Larrivière-Saint-Savin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue des Arènes, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 72 Avenue des Arènes, 40270 Larrivière-Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Larrivière-Saint-Savin.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0827 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue des Arènes
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue des Arènes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 72 Avenue des Arènes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue des Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue des Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue des Arènes dans son marché local
Prix du 72 Avenue des Arènes par rapport à la voie
Sur Avenue des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 72 Avenue des Arènes se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue des Arènes par rapport à Larrivière-Saint-Savin et à Landes
À Larrivière-Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue des Arènes se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Larrivière-Saint-Savin et -33.41 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrivière-Saint-Savin a baissé de 42.06 % sur 1 an et baissé de 28.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au premier semestre 2025.
