2 Lamigue, 40270 Larrivière-Saint-Savin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lamigue, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Lamigue, 40270 Larrivière-Saint-Savin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Larrivière-Saint-Savin.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 851 mètres
Ventes au 2 Lamigue
Une vente a été recensée au 2 Lamigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lamigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lamigue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lamigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lamigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lamigue dans son marché local
Prix du 2 Lamigue par rapport à la voie
Sur Lamigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 2 Lamigue se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lamigue par rapport à Larrivière-Saint-Savin et à Landes
À Larrivière-Saint-Savin, le prix moyen des maisons atteint 1 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lamigue se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Larrivière-Saint-Savin et -47.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larrivière-Saint-Savin a baissé de 42.16 % sur 1 an et baissé de 28.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 197 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 200 € au 2 Lamigue à Larrivière-Saint-Savin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.
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