7 Route du Penin, 40190 Le Frêche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route du Penin, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Route du Penin, 40190 Le Frêche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Frêche.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Ventes au 7 Route du Penin
Une vente a été recensée au 7 Route du Penin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route du Penin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route du Penin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route du Penin dans son marché local
Prix du 7 Route du Penin par rapport à la voie
Sur Route du Penin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 7 Route du Penin se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route du Penin par rapport à Le Frêche et à Landes
À Le Frêche, le prix moyen des maisons atteint 1 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route du Penin se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Le Frêche et -68.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Frêche a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 54.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 841 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 650 € au 7 Route du Penin à Le Frêche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 291 € en assurant vous-même les visites, ou 646 € si le professionnel les prend en charge.
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