Avenue d’Aquitaine, 40270 Le Vignau

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 338 €

de 793 € à 1 713 €

Avenue d’Aquitaine, 40270 Le Vignau, affiche un prix moyen de 1 338 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Avenue d’Aquitaine

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Biens en venteà Le Vignau

Prix Avenue d’Aquitaine dans son marché local

Prix Avenue d’Aquitaine par rapport à Le Vignau et à Landes

À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue d’Aquitaine se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Le Vignau et 59.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Menet, 40270 Le Vignau(1,655 €)

Route de Jean Blazy, 40270 Le Vignau(1,242 €)

Route de Roumenteres, 40270 Le Vignau(1,414 €)

Route de l'Eau-blanche, 40270 Le Vignau(1,394 €)

Route des Chasseurs, 40270 Le Vignau(1,195 €)

Route du Gemmé, 40270 Le Vignau(1,448 €)

Ventes DVF Avenue d’Aquitaine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Avenue d’Aquitaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 octobre 2025

165 000 €(793 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•3 pièces3 p•208 m²

606 Avenue d’Aquitaine, 40270 Le Vignau

Cadre de vie et proximité Avenue d’Aquitaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 564 mètres

Rues à proximité :

Route de Menet

Route de Jean Blazy

Route de Roumenteres

Route de l'Eau-blanche

Route des Chasseurs

Route du Gemmé

Le parc immobilier Avenue d’Aquitaine

Avenue d’Aquitaine est située dans le quartier Le Vignau. Elle compte 508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Avenue d’Aquitaine

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Aquitaine, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au Avenue d’Aquitaine à Le Vignau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 345 € (5 %)