6 Impasse Lamerlère, 40270 Le Vignau
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Lamerlère, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°210.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse Lamerlère, 40270 Le Vignau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Vignau.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 686 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Lamerlère
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Lamerlère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lamerlère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Lamerlère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Lamerlère dans son marché local
Prix du 6 Impasse Lamerlère par rapport à la voie
Sur Impasse Lamerlère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 6 Impasse Lamerlère se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Lamerlère par rapport à Le Vignau et à Landes
À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Lamerlère se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Le Vignau et -56.3 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 6 Impasse Lamerlère à Le Vignau, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 588 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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