31 Impasse Larribas, 40270 Le Vignau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Larribas, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°30 et du 4.73 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Impasse Larribas, 40270 Le Vignau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Vignau.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 331 mètres
Ventes au 31 Impasse Larribas
Une vente a été recensée au 31 Impasse Larribas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Larribas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Larribas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Larribas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Larribas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Larribas dans son marché local
Prix du 31 Impasse Larribas par rapport à la voie
Sur Impasse Larribas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 31 Impasse Larribas se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Larribas par rapport à Le Vignau et à Landes
À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Larribas se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Le Vignau et -14.47 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
