45 Impasse Larribas, 40270 Le Vignau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Larribas, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°31 et du 1.85 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 45 Impasse Larribas, 40270 Le Vignau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Vignau.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Larribas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Larribas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Larribas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Larribas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Larribas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Larribas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Larribas dans son marché local
Prix du 45 Impasse Larribas par rapport à la voie
Sur Impasse Larribas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 45 Impasse Larribas se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Larribas par rapport à Le Vignau et à Landes
À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Larribas se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Le Vignau et -18.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 20.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
