5 Route de Capblanc, 40270 Le Vignau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Capblanc, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², identique à celui du n°41 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Capblanc, 40270 Le Vignau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Vignau.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route de Capblanc
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Capblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Capblanc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Route de Capblanc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Capblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Capblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Capblanc dans son marché local
Prix du 5 Route de Capblanc par rapport à la voie
Sur Route de Capblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 5 Route de Capblanc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Capblanc par rapport à Le Vignau et à Landes
À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Capblanc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Vignau et -51.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 2.16 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 350 € au 5 Route de Capblanc à Le Vignau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 984 € en assurant vous-même les visites, ou 992 € si le professionnel les prend en charge.
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