91 Route de l'Armagnac, 40270 Le Vignau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Route de l'Armagnac, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°93 et de 4.97 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 91 Route de l'Armagnac, 40270 Le Vignau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Vignau.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Route de l'Armagnac
Aucune vente n'a été recensée au 91 Route de l'Armagnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Route de l'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Route de l'Armagnac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Route de l'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Route de l'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Route de l'Armagnac dans son marché local
Prix du 91 Route de l'Armagnac par rapport à la voie
Sur Route de l'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 91 Route de l'Armagnac se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Route de l'Armagnac par rapport à Le Vignau et à Landes
À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 589 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Route de l'Armagnac se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Le Vignau et -38.1 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
