28 Chemin de la Gare, 40120 Lencouacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°42 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin de la Gare, 40120 Lencouacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lencouacq.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Ventes au 28 Chemin de la Gare
Une vente a été recensée au 28 Chemin de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 28 Chemin de la Gare se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Gare par rapport à Lencouacq et à Landes
À Lencouacq, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Gare se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Lencouacq et -48.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencouacq a augmenté de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 100 € au 28 Chemin de la Gare à Lencouacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 103 € en assurant vous-même les visites, ou 1 051 € si le professionnel les prend en charge.
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