35 Chemin de Saint Leu, 40120 Lencouacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Saint Leu, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°30 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Chemin de Saint Leu, 40120 Lencouacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lencouacq.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0969 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin de Saint Leu
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin de Saint Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Saint Leu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Saint Leu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Saint Leu dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Saint Leu par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 35 Chemin de Saint Leu se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Saint Leu par rapport à Lencouacq et à Landes
À Lencouacq, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Saint Leu se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Lencouacq et -49.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencouacq a augmenté de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 35 Chemin de Saint Leu à Lencouacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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