284 Route de Luxey, 40120 Lencouacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 284 Route de Luxey, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°359 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 284 Route de Luxey, 40120 Lencouacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lencouacq.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 284 Route de Luxey
Aucune vente n'a été recensée au 284 Route de Luxey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Route de Luxey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Route de Luxey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Route de Luxey dans son marché local
Prix du 284 Route de Luxey par rapport à la voie
Sur Route de Luxey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 284 Route de Luxey se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Route de Luxey par rapport à Lencouacq et à Landes
À Lencouacq, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 284 Route de Luxey se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Lencouacq et -50.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencouacq a augmenté de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 284 Route de Luxey à Lencouacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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