38 Route de Retjons, 40120 Lencouacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Route de Retjons, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°27 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Route de Retjons, 40120 Lencouacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lencouacq.
1 niveau - 1 logement - 331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de Retjons
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de Retjons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de Retjons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route de Retjons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de Retjons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de Retjons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Retjons dans son marché local
Prix du 38 Route de Retjons par rapport à la voie
Sur Route de Retjons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 38 Route de Retjons se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Retjons par rapport à Lencouacq et à Landes
À Lencouacq, le prix moyen des maisons atteint 1 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de Retjons se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Lencouacq et -47.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencouacq a augmenté de 17.49 % sur 1 an et augmenté de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 264 €/m² au premier semestre 2020 à 3 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 436 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 550 € au 38 Route de Retjons à Lencouacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 164 € en assurant vous-même les visites, ou 1 082 € si le professionnel les prend en charge.
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