254 Allée des Bruyères, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 254 Allée des Bruyères, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2590.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 254 Allée des Bruyères, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 938 mètres
Ventes au 254 Allée des Bruyères
Les 0 ventes au 254 Allée des Bruyères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 254 Allée des Bruyères dans son marché local
Prix du 254 Allée des Bruyères par rapport à la voie
Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 254 Allée des Bruyères se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 254 Allée des Bruyères par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 254 Allée des Bruyères se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Léon et 26.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 254 Allée des Bruyères
Les biens actuellement en vente autour du 254 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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