Allée des Bruyères, 40550 Léon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 152 € à 4 611 €

Allée des Bruyères, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 2 669 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Allée des Bruyères

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Biens en venteà Léon

Prix Allée des Bruyères dans son marché local

Prix Allée des Bruyères par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Bruyères se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Léon et 18.73 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Roses, 40550 Léon(2,770 €)

Impasse de la Jussie, 40550 Léon(2,575 €)

Impasse des Iris, 40550 Léon(2,688 €)

Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon(3,616 €)

Rue des Mimosas, 40550 Léon(2,748 €)

Ventes DVF Allée des Bruyères

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allée des Bruyères témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

4 août 2023

430 000 €(4 674 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

70 Allée des Bruyères, 40550 Léon

3 août 2023

390 500 €(3 254 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

80 Allée des Bruyères, 40550 Léon

31 janvier 2023

378 900 €(3 184 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•119 m²

160 Allée des Bruyères, 40550 Léon

25 novembre 2020

200 000 €(2 326 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

209 Allée des Bruyères, 40550 Léon

16 septembre 2020

360 000 €(4 932 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•73 m²

259 Allée des Bruyères, 40550 Léon

Cadre de vie et proximité Allée des Bruyères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1182 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Bruyères

Allée des Bruyères est située dans le quartier Léon. Elle compte 2182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée des Bruyères

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Bruyères, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 133 450 € au Allée des Bruyères à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 673 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 336 € en assurant vous-même les visites, ou 1 668 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 673 € (5 %)