80 Allée des Bruyères, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 3 096 € à 4 648 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 80 Allée des Bruyères, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°94 et de 3.19 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 80 Allée des Bruyères, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1147 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1234 mètres

Ventes au 80 Allée des Bruyères

Une vente a été recensée au 80 Allée des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2023

390 500 €(3 254 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

80 Allée des Bruyères, 40550 Léon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

94 Allée des Bruyères(3 707€)

84 Allée des Bruyères(3 700€)

70 Allée des Bruyères(3 946€)

90 Allée des Bruyères(3 707€)

104 Allée des Bruyères(3 700€)

34 Allée des Bruyères(3 705€)

196 Allée des Bruyères(3 647€)

172 Rue des Mimosas(3 894€)

Prix du 80 Allée des Bruyères dans son marché local

Prix du 80 Allée des Bruyères par rapport à la voie

Sur Allée des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 80 Allée des Bruyères se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 80 Allée des Bruyères par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Allée des Bruyères se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de Léon et 19.36 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Jussie, 40550 Léon(3,790 €)

Impasse des Iris, 40550 Léon(4,015 €)

Rue des Mimosas, 40550 Léon(4,033 €)

Rue des Roses, 40550 Léon(4,061 €)

Quelques biens en vente à proximité du 80 Allée des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du 80 Allée des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.