358 Avenue du Marensin, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 358 Avenue du Marensin, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 654 €/m², supérieur de 7.63 % à celui du n°320 et de 7.66 % à celui du n°360.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 358 Avenue du Marensin, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 244 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1317 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 514 mètres
Ventes au 358 Avenue du Marensin
Les 3 ventes au 358 Avenue du Marensin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 358 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 358 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 654 €/m², le 358 Avenue du Marensin se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 358 Avenue du Marensin par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 358 Avenue du Marensin se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de Léon et 28.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 358 Avenue du Marensin
Les biens actuellement en vente autour du 358 Avenue du Marensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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