20 Impasse de la Boha, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 430 € à 4 385 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Impasse de la Boha, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°19 et de 5.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 20 Impasse de la Boha, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1029 mètres

Ventes au 20 Impasse de la Boha

Une vente a été recensée au 20 Impasse de la Boha. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 avril 2025

390 000 €(3 714 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

20 Impasse de la Boha, 40550 Léon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse de la Boha(3 830€)

24 Impasse de la Boha(4 012€)

23 Rue des Coursayres(3 843€)

19 Rue des Coursayres(3 897€)

89 Rue de la Heste(4 753€)

20 Impasse des Mai(3 999€)

19 Impasse des Mai(3 994€)

23 Impasse des Mai(4 009€)

Prix du 20 Impasse de la Boha dans son marché local

Prix du 20 Impasse de la Boha par rapport à la voie

Sur Impasse de la Boha, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 20 Impasse de la Boha se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Impasse de la Boha par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse de la Boha se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Léon et 26.56 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Hestayres, 40550 Léon(3,791 €)

Impasse des Mai, 40550 Léon(3,996 €)

Route de Betoy, 40550 Léon(4,258 €)

Rue Jb Lesbats, 40550 Léon(4,228 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Impasse de la Boha

Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse de la Boha apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.