26 Impasse des Hestayres, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Impasse des Hestayres, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Impasse des Hestayres, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 1027 mètres
Ventes au 26 Impasse des Hestayres
Les 2 ventes au 26 Impasse des Hestayres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Impasse des Hestayres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Impasse des Hestayres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Hestayres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Impasse des Hestayres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Impasse des Hestayres dans son marché local
Prix du 26 Impasse des Hestayres par rapport à la voie
Sur Impasse des Hestayres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 26 Impasse des Hestayres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Impasse des Hestayres par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Hestayres se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Léon et -18.03 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 600 € au 26 Impasse des Hestayres à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 365 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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