88 Impasse des Ortolans, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Impasse des Ortolans, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°89 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°100.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 88 Impasse des Ortolans, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Impasse des Ortolans
Aucune vente n'a été recensée au 88 Impasse des Ortolans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Impasse des Ortolans
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 88 Impasse des Ortolans. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Impasse des Ortolans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Impasse des Ortolans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Impasse des Ortolans dans son marché local
Prix du 88 Impasse des Ortolans par rapport à la voie
Sur Impasse des Ortolans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 88 Impasse des Ortolans se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Impasse des Ortolans par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Impasse des Ortolans se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Léon et -9.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au 88 Impasse des Ortolans à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 445 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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