291 Impasse Docteur Gabriel Dufau, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°295.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 427 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 544 mètres
Ventes au 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau
Les 7 ventes au 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau dans son marché local
Prix du 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau par rapport à la voie
Sur Impasse Docteur Gabriel Dufau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Léon et 13.78 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau
Les biens actuellement en vente autour du 291 Impasse Docteur Gabriel Dufau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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