52 Impasse du Baron, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 260 €

de 3 723 € à 4 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Impasse du Baron, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 52 Impasse du Baron, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 1206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1000 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Impasse du Baron

Aucune vente n'a été recensée au 52 Impasse du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 Impasse du Baron(4 192€)

42 Impasse du Baron(4 289€)

407 Impasse du Baron(4 412€)

80 Impasse du Baron(4 198€)

10 Impasse du Baron(4 197€)

8 Impasse du Baron(4 199€)

13 Rue Jean Baptiste Lesbats(4 198€)

491 Rue Jb Lesbats(4 193€)

Prix du 52 Impasse du Baron dans son marché local

Prix du 52 Impasse du Baron par rapport à la voie

Sur Impasse du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 52 Impasse du Baron se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse du Baron par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse du Baron se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Léon et 41.95 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Betoy, 40550 Léon(4,258 €)

Rue Jb Lesbats, 40550 Léon(4,228 €)

Rue Jean Baptiste Lesbats, 40550 Léon(4,346 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Impasse du Baron

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse du Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.