8 Impasse du Baron, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Baron, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 et du 0.63 % à celui du n°407.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Impasse du Baron, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Baron
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Baron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Baron dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Baron par rapport à la voie
Sur Impasse du Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 8 Impasse du Baron se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Baron par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Baron se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Léon et 30.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
