103 Impasse du Choun, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Impasse du Choun, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², identique à celui du n°71 bis et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 103 Impasse du Choun, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Impasse du Choun
Aucune vente n'a été recensée au 103 Impasse du Choun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Impasse du Choun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Impasse du Choun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Impasse du Choun dans son marché local
Prix du 103 Impasse du Choun par rapport à la voie
Sur Impasse du Choun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 103 Impasse du Choun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 103 Impasse du Choun par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Impasse du Choun se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Léon et -6.82 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 000 € au 103 Impasse du Choun à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 825 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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