4 Pitéou, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Pitéou, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 11.36 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Pitéou, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 282 mètres
Ventes au 4 Pitéou
Les 2 ventes au 4 Pitéou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Pitéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Pitéou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Pitéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Pitéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Pitéou dans son marché local
Prix du 4 Pitéou par rapport à la voie
Sur Pitéou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 4 Pitéou se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Pitéou par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Pitéou se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Léon et 24.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
