436 Route de Magescq, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 436 Route de Magescq, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°394 et de 0.28 % à celui du n°510.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 436 Route de Magescq, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 436 Route de Magescq
Aucune vente n'a été recensée au 436 Route de Magescq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 436 Route de Magescq dans son marché local
Prix du 436 Route de Magescq par rapport à la voie
Sur Route de Magescq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 561 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 436 Route de Magescq se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 436 Route de Magescq par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 436 Route de Magescq se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Léon et 25.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 436 Route de Magescq
Les biens actuellement en vente autour du 436 Route de Magescq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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