65 Rue de Pitéou, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue de Pitéou, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°59 et de n°63.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 65 Rue de Pitéou, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 412 mètres
Ventes au 65 Rue de Pitéou
Les 2 ventes au 65 Rue de Pitéou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue de Pitéou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue de Pitéou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Pitéou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue de Pitéou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue de Pitéou dans son marché local
Prix du 65 Rue de Pitéou par rapport à la voie
Sur Rue de Pitéou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 65 Rue de Pitéou se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue de Pitéou par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue de Pitéou se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Léon et 2.77 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 750 € au 65 Rue de Pitéou à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 219 € en assurant vous-même les visites, ou 2 109 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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