2 Rue des Gemmeurs, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gemmeurs, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°39 et de 8.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Gemmeurs, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 1330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 1252 mètres
Ventes au 2 Rue des Gemmeurs
Les 2 ventes au 2 Rue des Gemmeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 2 Rue des Gemmeurs se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gemmeurs par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gemmeurs se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Léon et 25.29 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Gemmeurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gemmeurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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