2 Rue des Gemmeurs, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Gemmeurs, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°39 et de n°277.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue des Gemmeurs, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 1252 mètres
Ventes au 2 Rue des Gemmeurs
Les 2 ventes au 2 Rue des Gemmeurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gemmeurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Gemmeurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gemmeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Gemmeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Gemmeurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Gemmeurs par rapport à la voie
Sur Rue des Gemmeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 2 Rue des Gemmeurs se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Gemmeurs par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Gemmeurs se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Léon et 14.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
