482 Rue Jb Lesbats, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 482 Rue Jb Lesbats, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°10.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 482 Rue Jb Lesbats, 40550 Léon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 482 Rue Jb Lesbats
Aucune vente n'a été recensée au 482 Rue Jb Lesbats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 482 Rue Jb Lesbats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 482 Rue Jb Lesbats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 482 Rue Jb Lesbats dans son marché local
Prix du 482 Rue Jb Lesbats par rapport à la voie
Sur Rue Jb Lesbats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 482 Rue Jb Lesbats se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 482 Rue Jb Lesbats par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 482 Rue Jb Lesbats se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Léon et -12.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 300 € au 482 Rue Jb Lesbats à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 583 € en assurant vous-même les visites, ou 1 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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