516 Rue Jean Baptiste Lesbats, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 187 €

de 3 709 € à 4 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 516 Rue Jean Baptiste Lesbats, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°531 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°592.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 516 Rue Jean Baptiste Lesbats, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0787 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1025 mètres

Absence de ventes récentes au 516 Rue Jean Baptiste Lesbats

Aucune vente n'a été recensée au 516 Rue Jean Baptiste Lesbats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 516 Rue Jean Baptiste Lesbats dans son marché local

Prix du 516 Rue Jean Baptiste Lesbats par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Lesbats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 516 Rue Jean Baptiste Lesbats se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 516 Rue Jean Baptiste Lesbats par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 516 Rue Jean Baptiste Lesbats se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Léon et 39.57 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 2.76 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lestelet, 40550 Léon(4,402 €)

Impasse de la Caremère, 40550 Léon(4,029 €)

Rue de la Heste, 40550 Léon(4,295 €)

Impasse de la Gare, 40550 Léon(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 516 Rue Jean Baptiste Lesbats

Les biens actuellement en vente autour du 516 Rue Jean Baptiste Lesbats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.