14 Impasse du Carriou, 40400 Lesgor
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse du Carriou, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction de 2011,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Impasse du Carriou, 40400 Lesgor
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lesgor.
1 niveau - 2 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0487 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse du Carriou
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse du Carriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Carriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse du Carriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse du Carriou dans son marché local
Prix du 14 Impasse du Carriou par rapport à la voie
Sur Impasse du Carriou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 14 Impasse du Carriou se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse du Carriou par rapport à Lesgor et à Landes
À Lesgor, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse du Carriou se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Lesgor et -29.48 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesgor a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 14 Impasse du Carriou à Lesgor, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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