3 Impasse Sempe, 40400 Lesgor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sempe, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Sempe, 40400 Lesgor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lesgor.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 296 mètres
Ventes au 3 Impasse Sempe
Une vente a été recensée au 3 Impasse Sempe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sempe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sempe, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sempe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sempe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sempe dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sempe par rapport à la voie
Sur Impasse Sempe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 3 Impasse Sempe se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sempe par rapport à Lesgor et à Landes
À Lesgor, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sempe se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Lesgor et -24.79 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesgor a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 500 € au 3 Impasse Sempe à Lesgor, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 544 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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