23 Route de Carcen, 40400 Lesgor
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Carcen, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 23 Route de Carcen, 40400 Lesgor
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Lesgor.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0816 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Carcen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Carcen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Carcen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Carcen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Carcen dans son marché local
Prix du 23 Route de Carcen par rapport à la voie
Sur Route de Carcen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 23 Route de Carcen se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Carcen par rapport à Lesgor et à Landes
À Lesgor, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Carcen se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Lesgor et -28.84 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesgor a augmenté de 21.95 % sur 1 an et augmenté de 20.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 850 € au 23 Route de Carcen à Lesgor, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 843 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 921 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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