25 Route de Carcen, 40400 Lesgor
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Carcen, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°23 et du 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 25 Route de Carcen, 40400 Lesgor
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lesgor.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Carcen
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Carcen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Carcen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Carcen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Carcen dans son marché local
Prix du 25 Route de Carcen par rapport à la voie
Sur Route de Carcen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 25 Route de Carcen se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Carcen par rapport à Lesgor et à Landes
À Lesgor, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Carcen se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Lesgor et 2.94 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesgor a augmenté de 22.1 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 623 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 646 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
