48 Allée des Genêts, 40260 Lesperon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Allée des Genêts, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 48 Allée des Genêts, 40260 Lesperon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lesperon.
2 niveaux - 1 logement - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0422 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Ventes au 48 Allée des Genêts
Une vente a été recensée au 48 Allée des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 48 Allée des Genêts dans son marché local
Prix du 48 Allée des Genêts par rapport à la voie
Sur Allée des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 48 Allée des Genêts se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée des Genêts par rapport à Lesperon et à Landes
À Lesperon, le prix moyen des maisons atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée des Genêts se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Lesperon et -40.07 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesperon a baissé de 20.94 % sur 1 an et baissé de 46.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 619 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 278 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 207 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au 48 Allée des Genêts à Lesperon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.
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