79 Chemin de Labraneyre, 40170 Lévignacq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 79 Chemin de Labraneyre, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 79 Chemin de Labraneyre, 40170 Lévignacq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lévignacq.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0458 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 79 Chemin de Labraneyre
Aucune vente n'a été recensée au 79 Chemin de Labraneyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Chemin de Labraneyre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 79 Chemin de Labraneyre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Chemin de Labraneyre dans son marché local
Prix du 79 Chemin de Labraneyre par rapport à la voie
Sur Chemin de Labraneyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 79 Chemin de Labraneyre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 79 Chemin de Labraneyre par rapport à Lévignacq et à Landes
À Lévignacq, le prix moyen des maisons atteint 2 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Chemin de Labraneyre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lévignacq et -24.33 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lévignacq a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 124 250 € au 79 Chemin de Labraneyre à Lévignacq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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