52 Chemin de Laoureut, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de Laoureut, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², identique à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Chemin de Laoureut, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Linxe.
2 niveaux - 3 logements - 379 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0672 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0670 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de Laoureut
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de Laoureut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de Laoureut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de Laoureut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Laoureut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de Laoureut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de Laoureut dans son marché local
Prix du 52 Chemin de Laoureut par rapport à la voie
Sur Chemin de Laoureut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 52 Chemin de Laoureut se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de Laoureut par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de Laoureut se situe 0 % en dessous de la moyenne de Linxe et -16.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au 52 Chemin de Laoureut à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.
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