2 Rond-point des Ecureuils, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rond-point des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rond-point des Ecureuils, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Linxe.
2 niveaux - 14 logements - 862 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 754 mètres
- - Ecole primaire à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rond-point des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rond-point des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rond-point des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rond-point des Ecureuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rond-point des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rond-point des Ecureuils dans son marché local
Prix du 2 Rond-point des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rond-point des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 2 Rond-point des Ecureuils se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rond-point des Ecureuils par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rond-point des Ecureuils se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Linxe et -12.85 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 2 Rond-point des Ecureuils à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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