31 Route de l'Océan, 40260 Linxe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 10.7 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 31 Route de l'Océan, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Linxe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1256 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 480 mètres
- - Ecole primaire à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de l'Océan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de l'Océan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 31 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 31 Route de l'Océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de l'Océan par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de l'Océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Linxe et -100 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.04 % sur 1 an et baissé de 20.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
