4 Route de Lacoume, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lacoume, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Lacoume, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 960 mètres
- - Ecole primaire à 1131 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lacoume
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lacoume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Lacoume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Lacoume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lacoume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lacoume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lacoume dans son marché local
Prix du 4 Route de Lacoume par rapport à la voie
Sur Route de Lacoume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 4 Route de Lacoume se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lacoume par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lacoume se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Linxe et -11.54 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 250 € au 4 Route de Lacoume à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 816 € si le professionnel les prend en charge.
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