45 Rue de Cassagnon, 40260 Linxe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cassagnon, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Rue de Cassagnon, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 722 mètres
- - Ecole primaire à 922 mètres
Ventes au 45 Rue de Cassagnon
Une vente a été recensée au 45 Rue de Cassagnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Cassagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Cassagnon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Cassagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Cassagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cassagnon dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cassagnon par rapport à la voie
Sur Rue de Cassagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 45 Rue de Cassagnon se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cassagnon par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Cassagnon se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Linxe et 14.82 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 13.91 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
