2 Rue de Cuchot, 40260 Linxe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cuchot, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Cuchot, 40260 Linxe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Linxe.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Linxe - Leclerc Express à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 993 mètres
- - Ecole primaire à 1125 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cuchot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cuchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cuchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Cuchot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cuchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cuchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cuchot dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cuchot par rapport à la voie
Sur Rue de Cuchot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Rue de Cuchot se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cuchot par rapport à Linxe et à Landes
À Linxe, le prix moyen des maisons atteint 2 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cuchot se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Linxe et -15.5 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Linxe a baissé de 14.16 % sur 1 an et baissé de 20.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 285 €/m² au premier semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 2 Rue de Cuchot à Linxe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge.
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